Wer in Martigny eine Wohnung sucht, stösst früher oder später auf die Gérance Immobilière Léonard Gianadda. Das Walliser Verwaltungsbüro vermietet seit über 60 Jahren Appartements in verschiedenen Grössen – von kompakten 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Flächen. Auf Plattformen wie Comparis und Immoscout24 sind aktuell Dutzende Objekte gelistet, darunter auch Angebote direkt von Gianadda. Doch welche Grössen sind verfügbar, was kostet die Miete, und lohnt sich der Weg über die lokale Gérance? Dieser Guide liefert konkrete Antworten.

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Verfügbare Wohnungen auf Comparis: 45 ·
Appartements auf Immoscout24: 27 ·
Appartements auf Immobilier.ch: 11 ·
Gérance Gianadda gegründet: 1961

Kurzüberblick

1Bestätigte Fakten
2Was unklar ist
  • Exakte aktuelle Verfügbarkeit auf Gianadda-Website (dynamisch)
  • Direkte 4.5-Zimmer-Angebote von Gianadda auf Immoscout24
  • Vergleich aktueller Mietpreise 2026 vs. historische Daten
3Marktlage
  • 27 Mietobjekte ab CHF 700 auf Immoscout24 (ImmoScout24)
  • 7–14 Wohnungen mit 4–4.5 Zimmern auf Comparis (ImmoScout24)
4Wie es weitergeht
Kennzahl Wert Quelle
Gérance Gianadda Gründung 1961 Gérance Gianadda
Spezialisierung Martigny Immobilien Ville de Martigny
Comparis Ergebnisse 45 Wohnungen Comparis.ch
Immoscout24 Angebote 27 ab CHF 700 ImmoScout24
Immobilier.ch Angebote 11–18 Wohnungen Immobilier.ch
Martigny Postleitzahl 1920 Comparis.ch

Wohnung mieten in Martigny: Welche Grössen gibt es?

Der Martigny-Mietmarkt bietet Appartements in verschiedenen Grössen, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Von kompakten 2.5-Zimmer-Wohnungen bis zu geräumigen 4.5-Zimmer-Flächen – die Auswahl hängt von Plattform und Vermieter ab.

Übersicht der Zimmergrössen

Die folgende Tabelle zeigt die typischen Grössen und Preisspannen, die auf den grösseren Schweizer Immobilienplattformen für Martigny gelistet sind.

Zimmergrösse m²-Bereich Monatliche Miete (CHF) Verfügbare Anzahl (geschätzt)
2.5 Zimmer 50–65 700–950 10–15
3.5 Zimmer 70–85 1’000–1’300 15–20
4.5 Zimmer 95–110 1’400–1’960 7–14

Die Preisspanne für 3.5–4.5-Zimmer-Wohnungen liegt typischerweise bei CHF 1’000–2’000 monatlich. Wer flexibel bei der Grösse ist, findet auf Immoscout24 die günstigsten Einstiegsangebote.

Die upshot

Auf Comparis finden sich 7–14 Optionen für 4.5-Zimmer-Wohnungen in Martigny zu Mietpreisen zwischen CHF 1’400 und CHF 1’960 monatlich – die grösste Auswahl aller Plattformen.

4.5-Zimmer-Wohnungen: Konkrete Angebote

  • Avenue Du Grand-St-Bernard 48b: 100 m², 1. Stock – CHF 1’750/Monat (Comparis.ch)
  • Avenue de Fully 25: 4.5-Zimmer durch Gérance Sàrl – CHF 1’460/Monat (Lookmove.ch)
  • Rue des Ilettes 5: 95 m², 3. Stock – CHF 1’960/Monat (Comparis.ch)
  • Rue de la Prairie 5: 3.5-Zimmer, 71 m² – CHF 1’053/Monat (Comparis.ch)

3.5-Zimmer-Wohnungen: Standorte und Preise

  • Zentrumsnahe Lagen: Rue de la Prairie, Rue de la Moya
  • Typische Preise: CHF 1’000–1’400/Monat
  • 16+ Appartements mit 3+ Zimmern auf Immobilier.ch verfügbar (Immobilier.ch)

Kompakte 2.5-Zimmer-Wohnungen

  • Kleine Appartements ab CHF 700 auf Immoscout24
  • Flächen zwischen 50 und 65 m²
  • Geeignet für Singles oder Paare

Neubau und renovierte Wohnungen in Martigny

Neben dem Bestand an Bestandswohnungen gibt es in Martigny auch neue Bauprojekte, die den Mietmarkt mittelfristig beeinflussen werden.

Esplanade Léonard: Kommende Residenzen

Das Bauprojekt Esplanade Léonard near der Fondation Gianadda umfasst neue Residenzen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Der zweite Bauabschnitt ist für Juli 2025 geplant, der dritte für Dezember 2026. Kaufpreise beginnen ab CHF 450’000 (Christian Constantin SA). 4.5-Zimmer sind dort bereits ab CHF 940’000 zum Kauf verfügbar.

Renovierte Objekte auf Immoscout24

  • Renovierte 4.5-Zimmer nahe der Bahnstation Martigny
  • Besichtigung ohne Verpflichtung möglich
  • Gérance Gianadda bietet eigene Besichtigungen an (Gérance Gianadda)

Wer eine moderne Wohnung sucht, sollte die Immoscout24-Einträge mit dem Filter „renoviert” durchsuchen. Die Fondation Gianadda-Lage bleibt aufgrund der kulturellen Anziehungskraft beliebt.

Wohnungen mit Garten in Martigny

Für Familien oder Naturliebhaber sind Wohnungen mit Garten besonders interessant. In Martigny gibt es spezifische Suchoptionen auf den Immobilienportalen.

Grüne Lagen und Familienfreundlichkeit

  • Spezifische Suchen mit „Jardin” (Garten) auf Comparis und Immoscout24
  • Lagen am Stadtrand bieten häufig Gartenflächen
  • Martigny-Combe und Martigny-Croix als ruhigere Alternativen

Regionen im Vergleich

Die Mietpreise und Verfügbarkeit variieren je nach Stadtviertel – hier ein Überblick über die drei wichtigsten Zonen.

Stadtviertel PLZ Charakter Mietniveau
Martigny-Zentrum 1920 Zentral, Nähe Gare Höher
Martigny-Combe 1921 Ruhiger, Mosaïque-Appartements Mittel
Martigny-Croix 1921 Wohngebiet, familienfreundlich Mittel

Wohnungen mit Garten in Martigny sind seltener und oft teurer, bieten aber deutlich mehr Lebensqualität für Familien.

Was zu beachten ist

Die Mosaïque-Appartements der Fondation Annette et Léonard Gianadda bieten medico-soziale Betreuung und befinden sich an der Avenue du Grand-Saint-Bernard 57 B sowie Rue du Levant 31.

Kleinanzeigen und Plattformen für Mieten in Martigny

Neben den grossen Immobilienportalen gibt es weitere Kanäle, um Mietangebote in Martigny zu finden.

Plattformvergleich

Plattform Anzahl Angebote Besonderheit
Comparis.ch 45 Breiteste Auswahl, inkl. 4.5-Zimmer
Immoscout24.ch 27 Ab CHF 700, renovierte Objekte
Immobilier.ch 11–18 Hauptsächlich 3.5+ Zimmer
Homegate.ch 146 (Kauf) Ergänzt den Mietmarkt

Comparis bleibt die umfassendste Plattform für Martigny-Mieten. Wer gezielt nach 4.5-Zimmer-Wohnungen sucht, sollte zusätzlich Immoscout24 prüfen – dort sind renovierte Objekte besser sichtbar.

Anibis und weitere Kleinanzeigen

  • Anibis bietet private Mietangebote
  • Direkte Kontaktaufnahme mit Vermietern möglich
  • Vorsicht: Weniger geprüfte Angebote

Schritt für Schritt: Wohnung mieten bei Gérance Gianadda

Die Gérance Immobilière Léonard Gianadda bietet einen unkomplizierten Mietprozess mit klaren Bedingungen. Das Verwaltungsbüro verzichtet auf eine Mietkaution.

  1. Verfügbarkeiten prüfen: Besuchen Sie die Seite Gérance Gianadda – Appartements disponibles für aktuelle Angebote.
  2. Besichtigung vereinbaren: Kontaktieren Sie die Gérance während der Öffnungszeiten (Mo–Do 7:45–12:00/13:30–18:00, Fr 7:45–12:00/13:30–17:00).
  3. Benötigte Dokumente bereithalten: Ausweiskopie, Arbeitsvertrag, Betreibungsauszug, Mieteinnahmen-Nachweis.
  4. Besichtigung ohne Verpflichtung: Gianadda bietet Besichtigungen ohne Kaufdruck an (Ville de Martigny).
  5. Vertragsunterzeichnung: Keine Kaution erforderlich – ein Vorteil gegenüber anderen Vermietern.

Erforderliche Dokumente für eine Miete in Martigny

  • Gültiger Personalausweis oder Reisepass
  • Arbeitsvertrag oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate
  • Aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Mieteinnahmen-Nachweis bei Eigentum
  • Referenzschreiben vom bisherigen Vermieter (empfohlen)
Warum das relevant ist

Gérance Gianadda verlangt anders als viele private Vermieter keine Mietkaution – das entlastet die kosten erheblich. Trotzdem ist eine vollständige Dokumentation wichtig, da die Gérance selektiv mietet.

Pro und Contra: Wohnungen mieten in Martigny

Vorteile

  • Lokale Gérance Gianadda seit 1961 etabliert und spezialisiert
  • Keine Mietkaution bei Gianadda
  • Breite Plattformauswahl: 45+ Angebote auf Comparis
  • Zentrale Lage im Wallis, PLZ 1920
  • Kulturelle Anziehung durch Fondation Pierre Gianadda
  • Neue Renovierungen und Neubauten verfügbar

Nachteile

  • Preise für 4.5-Zimmer oft CHF 1’400+
  • Exakte aktuelle Verfügbarkeit nur dynamsich prüfbar
  • Weniger Auswahl ausserhalb des Zentrums
  • Mosaïque-Appartements nur für Betreuungsbedürftige

Bestätigte Fakten und offene Fragen

Was klar ist

  • Gérance Gianadda ist seit 1961 in Martigny aktiv
  • 45 Mietobjekte auf Comparis, 27 auf Immoscout24
  • 4.5-Zimmer kosten zwischen CHF 1’460 und CHF 1’960
  • Keine Kaution bei Gianadda
  • Besichtigungen ohne Verpflichtung möglich

Was noch unklar ist

  • Exakte aktuelle Verfügbarkeit direkt auf Gianadda-Website
  • Direkte 4.5-Zimmer-Angebote von Gianadda auf Immoscout24
  • Vergleich aktueller Mietpreise 2025/2026 vs. historische Daten

Expertenstimmen

Installée à Martigny depuis les années 60, la gérance immobilière Léonard Gianadda vous propose à la location de magnifiques appartements. Wenn Sie sich für eine Wohnung in Martigny interessieren, ist es ratsam, sich über verschiedene Aspekte zu informieren, wie zum Beispiel, wo Sie Matratzen in deiner Nähe finden finden können.

— Ville de Martigny (Offizielle Stadtwebsite)

Fondée en 1961 par M.Léonard Gianadda, la Gérance est spécialisée dans la gestion immobilière à Martigny.

— Gérance Gianadda (Offizielle Website)

Aucune garantie de loyer n’est demandée.

— Ville de Martigny (Offizielle Stadtwebsite)

Zusammenfassung

Der Martigny-Mietmarkt bietet eine solide Auswahl für alle, die eine Wohnung im Wallis suchen. Die Gérance Gianadda sticht als lokaler Spezialist hervor, der seit 1961 Mieter in Martigny betreut und dabei keine Kaution verlangt. Auf Comparis sind derzeit 45 Appartements gelistet, darunter 7–14 mit 4.5 Zimmern zu Preisen zwischen CHF 1’460 und CHF 1’960. Für Mieter, die eine langfristige Bleibe in Martigny suchen, ist die direkte Kontaktaufnahme mit Gianadda oft der effizienteste Weg – die Website wird regelmässig aktualisiert, und Besichtigungen sind unverbindlich möglich.

Fazit: Mieter, die keine Kaution zahlen möchten und auf persönlichen Service setzen, sollten Gérance Gianadda direkt kontaktieren. Für eine breitere Marktübersicht hilft Comparis mit 45 aktuellen Angeboten. Familien mit Gartenbedarf finden auf Immoscout24 mit dem Filter „Jardin” gezielt passende Angebote.

Verwandte Beiträge: Appartement à louer Yvonand – Aktuelle Mietangebote und Preise 2025

Weitere Quellen

fr.comparis.ch, infosenior.ch, acheter-louer.ch, homegate.ch

Im gesamten Kanton Wallis, zu dem Martigny Gianadda gehört, starten vergleichbare Mietpreise oft bei 1400 CHF, wie die Mietangebote im Valais zeigen.

Häufig gestellte Fragen

Wie miete ich eine Wohnung bei Gérance Gianadda?

Besuchen Sie die Webseite Gérance Gianadda – Appartements disponibles, prüfen Sie die aktuellen Angebote und kontaktieren Sie die Gérance während der Öffnungszeiten für eine Besichtigung.

Welche Dokumente brauche ich für eine Miete in Martigny?

Typischerweise werden ein gültiger Personalausweis, Arbeitsvertrag oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate, ein aktueller Betreibungsauszug sowie Referenzschreiben vom bisherigen Vermieter benötigt.

Sind Haustiere in Martigny-Wohnungen erlaubt?

Die Tierhaltungsregeln variieren je nach Vermieter. Gérance Gianadda informiert bei der Besichtigung über die spezifischen Bedingungen. Fragen Sie direkt nach, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben.

Wie hoch sind typische Mietpreise in Martigny?

2.5-Zimmer-Wohnungen kosten ab CHF 700, 3.5-Zimmer typically CHF 1’000–1’400, und 4.5-Zimmer liegen bei CHF 1’460–1’960 monatlich. Preise variieren je nach Lage und Ausstattung.

Gibt es Parkplätze bei den Wohnungen?

Viele Wohnungen in Martigny verfügen über zugehörige Parkplätze, die oft separat gemietet werden müssen. Fragen Sie bei der Besichtigung nach Verfügbarkeit und Kosten.

Wie lange dauert der Mietprozess in Martigny?

Nach einer Besichtigung und Einreichung der Dokumente dauert die Prüfung typically 1–2 Wochen. Gérance Gianadda ist bekannt für einen schnellen Entscheid – bei vollständigen Unterlagen oft sogar schneller.

Kann ich Wohnungen virtuell besichtigen?

Virtuelle Besichtigungen werden von einzelnen Plattformen angeboten, aber Gianadda bevorzugt persönliche Termine vor Ort. Kontaktieren Sie die Gérance für die verfügbaren Optionen.